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マンション管理

マンション管理概要

マンションオーナーの皆様へ
現在所有のマンションの管理が大変、またはお任せしている管理会社の費用が高くてお悩みの皆さま、ぜひ弊社での管理プランをご検討ください!
弊社管理部による、
家賃の集金代行、清掃作業、住人の情報データ管理、リフォーム等
、安心してお任せいただけます。
また、弊社独自の管理運営プランもございますので、まずはお問い合わせくださいませ。
まずはご相談いただければ、様々な観点からのご提案をさせていただきます。

◎入居者募集活動

入居者の募集活動を行います。多数の賃貸仲介店舗への物件紹介をさせて頂き窓口を広くし幅広い募集活動及びwebサイトへの掲載で、より早い入居、満室維持を努力させていただきます。

◎入居/退去

入居時、退去時の立会いを行います。賃貸契約、敷金の精算、退去時のダメージチェックによる、原状回復費用の精算。リフォーム業者の手配などを行います。

◎入居審査

入居申し込みの審査を行います。客層良好、トラブル回避等を目的に弊社審査、保証会社審査の二重審査を行います。

◎家賃保証/保証会社

家賃滞納者に対して保証会社の家賃保証、行方不明者、死亡者への対応、原状回復保証プラン等のオーナー様にとって、とても有難い保証をを受けることができます。

◎問い合わせ対応

クレーム、トラブル、物件確認、内覧、家賃交渉など様々な問い合わせに対応させていただきます。物件の問い合わせ窓口になり、解決に向けて対応致します。

◎督促

現在保証会社に入られていない入居者への督促を行わせていただきます。書面通知、訪問、電話による督促を行います。

◎物件に対する点検、検査

義務付けられている(EV、消防、貯水槽、特殊建築物定期検査)の点検、検査、特定行政庁への報告を行います。

◎清掃

定期的に(週2回程度)行う清掃で、共用部、窓ガラスの拭き掃除など日常清掃を行います。その際、ガラスの割れ等のチェックを行い、入居者の皆様に快適な空間をご提供致します。

◎環境/提案

物件の周辺調査(設備及び環境等)、家賃相場の改定(入居率向上の為)など物件周辺環境による提案をさせていただきます。

◎改修工事・物件の修繕

物件には箇所によってメンテナンスの周期に違いがあります。建物の耐久年数をより長持ちさせる為、定期的な修繕、改修をご提案させていただきます。

お問い合わせはこちら

〒553-0003 大阪市福島区福島5丁目17-30サノンビル403
TEL:06-6147-7801
[営業時間]9:30~19:00

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